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【解決策】
住宅を新築する予定があり、「あらかじめ」土地の地目変更の登記は可能か？というと、現況が田んぼのままでは地目変更はできません。

それは表示の登記とは、将来的な予定がどうしようかは関係なく、現在の土地の利用状況(物理的現況)に変更が生じないと認められないからです。 この場合ですと、田んぼを埋め立て上下水道が敷地内にひかれれば現在の土地の利用状況が「田」から「宅地」に変わったと認められますので、その時点以降に土地の地目変更登記の申請をします。
また、地目が農地である「田」、「畑」を農地以外に変更する場合は、農地法の許可が必要になりますのでご注意ください。